ORDENANZA Nº 54/89
ARTÍCULO 1: Determinase a los predios ubicados catastralmente en Cir. I. Sec. D, Manzana 198. Parcela 2, Circ. I - Sec. D. Manzana 206 y 208, para la localización de vivienda de la Provincia. de Buenos Aires, en nuestro Partido.-
ARTÍCULO 2: Apruébase los indicadores urbanísticos presentados para la subdivisión de los predios por otros menores, originando de esta forma el uso conforme al proyecto.-
ARTÍCULO 3: Se admite la subdivisión presentada en la manzana 198, parcela 2, donde se originan 6 parcelas de la cual se discriminan las siguientes medidas según plano, anexo del presente instrumento:
Polígono A / B / C / D / E / A -
Frente calle Rondeau - 2 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERRL SUPERFICIE
2a 10,00 - 10,00 43,30 43,30 433,00
2b 10,00 - 10,00 33,30 33,30 333,00
Frente calle V. Lopez - 4 parcelas.-
2c 10,30 4,24 13,30 20,33 23,30 305,39
2d 10,00 - 10,00 23,30 23,30 233,00
2e 10,00 - 10,00 23,30 23,30 233,00
2f 10,00 - 10,00 33,30 33,30 333,00
ARTÍCULO 4: Se admite la subdivisión presentada en la manzana 206, donde se deja calle interna de 10,60 metros. de ancho, entre los polígonos formados en la misma, de la cual se discriminan las siguientes medidas, según plano; anexo I del presente instrumento:
Polígono A / B / C / D / E / F / G / H / A -
Frente calle Falcón - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
1 y 8 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
2 al 7 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
Frente calle interna a ceder 10,60 mts. de ancho - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
9 y 16 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
10 al 15 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
Polígono formado por las letras I / J / K / L / M / N / Ñ / O / I -
Frente calle interna a ceder - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
17 Y 24 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
18 al 23 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
Frente Av. Independencia - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
25 Y 32 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
26 al 31 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
ARTÍCULO 5: Se admite la subdivisión presentada en la manzana 208, donde se deja calle interna de 10,60 metros. de ancho, entre los polígonos formados en la misma, de la cual se discriminan las siguientes medidas según plano anexo I del presente instrumento:
Polígono formado por las letras A / B / C / D / E / F / G / H / A -
Frente calle Falcón - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
1 y 8 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
2 al 7 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
Frente calle interna - 10,60 mts. ancho - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
9 y 16 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
10 al 15 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
Polígono formado por las letras J / K / L / M / N / Ñ / O / J -
Frente calle interna - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
17 y 24 10,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
18 al 23 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
Frente Av. Independencia - 8 parcelas.-
PARCELA FRENTE OCHAVA C/FRENTE LATERAL LATERAL SUPERFICIE
25 y 32 13,30 4,24 13,30 16,00 19,00 248,20
26 al 31 10,00 - 10,00 19,00 19,00 190,00
ARTÍCULO 6: Determinase los indicadores urbanísticos en F.O.T.-F.O.S. y densidad neta máxima en la subdivisión efectuada:
F.O.T.: 0,8
F.O.S.: 0,6
D.N.MAX: 1 Vivienda unifamiliar por parcela.
ARTÍCULO 7: Se determinan los servicios esenciales con los cuales contratan los sectores a subdividir a enunciar:
- Mejorado de calles.-
- Alumbrado público.-.
- Energía eléctrica domiciliaria.-
- Desagües pluviales.-
- Recolección de residuos.-.
- Agua corriente.-
ARTÍCULO 8: Pasa a constituir la zona residencial 3 (ZR3) en la confección del proyecto de viviendas, a la manzana 208, desafectándose de la denominación de R.C.T. y los servicios otorgados al mismo.-
ARTÍCULO 9: Denomínase como anexo I del presente instrumento, al proyecto de subdivisión presentado, para el presente plan de viviendas.-
ARTÍCULO 10: Instrumentase los medios necesarios para la sustitución del Art.83 del Decreto Ley 8912 de acuerdo al Art.1 del Decreto Ley 10.128 de la presente norma Municipal (Zonificación según usos)
ARTÍCULO 11: Aplíquese todas las normativas legales que le competen, como así de los indicadores urbanísticos fijados por éste Municipio para la conformación del proyecto de viviendas y los servicios esenciales otorgados para la zona.-
ARTÍCULO 12: Comuníquese, regístrese y archívese.-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante del Partido de Marcos Paz, a los diecinueve días del mes de julio del año mil novecientos ochenta y nueve.
